房子平方面积的计算公式主要基于长方形面积的计算方法，即面积等于长度乘以宽度（S=a×b），其中S代表房子的平方面积，a代表房子的长度，b代表房子的宽度。对于规整的长方形户型，只需测量出房子的长和宽，直接相乘即可得出面积。若房子为非规整的户型，则可将其划分为多个长方形，分别计算各区域的面积后相加，得出总面积。

此外，房子的面积还可细分为建筑面积、套内建筑面积等。建筑面积等于套内建筑面积加上公摊面积，而套内建筑面积则包括套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积。在计算时，需注意墙体面积的计算方式（如外墙和公用墙需减半计入），以及阳台面积的计算规则（如封闭阳台按全面积计算，挑阳台则按面积减半计算）。这些计算细节有助于更准确地得出房子的实际使用面积。